创新区万科揽境近7折卖房轰动全城,单日认购22+套,销售朋友圈花式晒成交,售楼处人满为患,感觉半个南通城的人都兜着钱袋子去捡漏买房....
各大中介也是疯狂带节奏,推波助澜,热度非常!暴力降价的万科市场有多红火,不用说大家心里也都有数。
7折割肉卖房着实有点此前的“恒大作风”,随着降价的通道的彻底打开,踩了天坑的老业主愤恨不已,每卖出的一套新房都像狠狠刺了他们一刀。
果然降价没有最狠,只有更狠!此次万科骨折降价的行为,无疑是把一众品牌开发商的价格底线摁在地板上摩擦、再摩擦!
降价出货真相扎心
高端改善从来不只是价格战
其实,对于如今的南通楼市来说,降价其实已经不算是什么新鲜事了。但少有哪个开发商降的如此骨折,颇有种壮士割腕的感觉!
与此同时,一路之隔差价8000的招商公园道也被广泛关注和讨论。有没有被此次的暴力降价拿捏?但,真正的高端改善从来不只是单纯的价格战!尤其是在创新区这样的改善板块,卖的蕞好的、流量蕞高的,从来不是蕞便宜的。盘点最近几个月的创新区的销售数据,招商公园道无一不是位列“榜一大哥”的头部位置,且与第二名、第三名差距完全拉开,高下立现、YY领先。据克而瑞数据监控,中创区内6个主力在售项目,每10位新业主中4位选择公园道。
千万级改善,现象级热度!招商公园道3.4W/㎡的成交均价依然火热难求,建面约330㎡的壹品,一层一户,仅15席,套均1000万起步!堪称南通楼市价格天花板!从不为迎合市场降级,就连最小户型建面约127平也是其他项目的主力大户型,起步就是改善。
相比刚需客户更看重价格不同,改善敏感的并不只价格,更强调居住舒适度。毕竟能赢得多数南通改善「房票」的楼盘,本就是对招商公园道的坚定认可。值得一提的是,招商公园道的施工速度、品质输出、交付时间都给到业主眼见为实的信赖!
要知道,它是中创四子中蕞晚拿地——2020年7月,差不多与同区域的龙光越秀天皓名邸同期,但在施工进度上快人一步,在今年9月已取得竣备证,让业主买得放心更安心。
自去年以来,招商公园道更是平均3个月就会有一次实景开放,让业主亲鉴品质。而且相比于合同上的2024年5月底交房期限,毫无压力,大概率还会提前交付。
前段时间2023年南通前三季度各地产排行榜出炉。南通总榜单第一、市区榜单第一、项目榜单第一、中创销售第一...多盏聚光灯同时聚焦,招商蛇口用数据再次证明了其在南通D流位置的话语权。
真正了解楼市背后运行轨迹的买房人,应该都不难了解:越是降价的楼盘,越是要慎重购买。真正的高端改善红盘不是用价格战来赢得市场的。能征服市场的,永远不是价格,而是品质。
真正引领量价齐升的第一梯队,是让高端产品,不仅贵,而且值得。招商公园道的热度与地段上的高度占位分不开,一定的地段资源光环,是他拔得头筹、横扫一众的关键武器。但他更大的底气来自于产品力品质输出的自信!能真正与其他房企拉开差距的,还要看杀手锏产品力和兑现力。区别于市面上千篇一律的石漆涂料的建筑,招商蛇口立面手笔之大是业内公认的!采用少见的保温一体板、大面积玻璃等,整体造价要高出真石漆几倍,质感颜值双双在线...
真正意义上的全精装地下车库,甚至于架空层、公区,都做到了“精致吊顶+大理石瓷砖+墙面陶瓷薄板”的交付标准业内罕见,品质不弱于一般项目的户内装修,可以说是真正做到了“细节为W”!
毫不夸张地说,想过他很好,但没想到这么好!你要的体面、品位、尊重、舒适,它统统都能给你,还超出预期。
“品质为先”不是口号,更不是形式,在公园道它是一条条被严格执行的标准。
以为建面约127㎡户型为例,吊顶、墙面、阳台、木地板等12个板块,30个质量控制点,65条做法标准,每一组数字的背后都证明了招商公园道在品质方面的坚持!实景公开是很多楼盘的常规操作,但少有同一个楼盘项目能连续实现6次实景开放,不靠效果图卖房,诚意度很高。实景是最好的品宣,用“眼见为实”打动人心。招商公园道的人气口碑度就是这样沉淀下来的。
招商蛇口2023年更是提出“美好共建计划”,招商公园道也发布S+质造体系,以共鉴、共创、共享为核心内容,创新性邀请业主参与社区共建。最大的尊重是倾听,创造真正令人满意的住宅产品。招商公园道收集业主的建议和想法致力于产品力、服务力提升。如例如,升级人脸识别系统、加强架空层功能、更换系统智能道闸、增加地库车行导视、电梯机房增设空调设备…
致力于产品力、服务力提升。它还是南通地产中少有的创新提出“未入住 先入群”的前置服务概念,让业主购房后即能享受到会所与社群服务。
招商公园道这种主动服务于需求、服务于业主的意识,在以“营销导向”的市场上也是实属难得。
综上,招商公园道对立面、车库、架空层、公区、会所、社群、甚至物业的迭代理解都是超前的,并且TA把每个产品细节都做成记忆点的地产项目!
在拼杀激烈的地产楼市,只有拥有全方位优质基因的项目,才足以撑起整个市场的期待。招商蛇口,这种对颜值、品质、细节都极其苛刻的房企,所出品的住宅放眼整个南通,都是“人中龙凤”系列。招商公园道之所以能在创新区改善市场站稳脚跟,热销只是其表象,产品打造力才是内因。一项项原本“大可不必”的做法被做到了极致,为出品注入了有力支撑。也正是如此,打动了“见多识广”的高净值人群,凭借“一身耐打武艺”赢得头部圈子的青睐。就算一路之隔差价8000,招商公园道依然无惧价格战,自信笑着把房卖!而今政策面的松动,主城区购房补贴+人才购房优惠等多种组合,更是为真正的高端改善打通需求。值得一提的是,招商公园道为真正助力实力改善客户大步跨入这个理想居住区,还推出了诸多叠加优惠!2000万以旧换新补贴、最高60万人才补贴、5万元购房优惠券...真金白银钜惠购房,想要买房的抓紧了!单纯的用价格去刺激客户,营造短时间内的销售态势并非长久之道,并且对前期购房客户的情感和付出造成巨大伤害。真正能扛过市场周期的,还得是那些产品力强、品质高、物业服务好的项目。改善是一种责任,更一种担当!- 本文为广告,图片部分来源实景拍摄,部分广告画面为授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍,不属于要约,不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺,具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -